Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Ontdek dit lichtrijk en instapklaar appartement op de uitzonderlijke site van de oude Veeartsenschool te Anderlecht. Dit privé-domein van ongeveer 3,5 ha omvat verschillende geklasseerde gebouwen in Vlaamse neorenaissancestijl (1903), omringd door charmante koertjes en tuinen. Ideaal voor wie houdt van rust en groen, met tegelijkertijd alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Het pand heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 100 m² en is smaakvol ingericht met kwalitatieve en duurzame materialen. Bovendien heeft ze een afzonderlijke ingang.
Indeling:
• Op het gelijkvloers: stijlvolle, lichtrijke woonkamer met volledige ingerichte leefkeuken
• Op de benedenverdieping: 2 slaapkamers, douchekamer en apart toilet. Toegang naar 2 terrassen, eentje langs elke kant van de woning.
• Op de bovenverdieping: gezellig salon met tv-hoek
Extra’s:
Het pand is voorzien van ingebouwde kasten, vloerverwarming, domotica, zonnewering,… Daarnaast beschikt de woning over een privé-kelder en een parkeerplaats op het binnengebied. De elektriciteit is conform, en de maandelijkse lasten zijn beperkt. De site is in de laatste fase van ontwikkeling, met een prachtig park exclusief voor de bewoners.
Uitstekende ligging:
• Op wandelafstand van het Zuidstation
• Dicht bij internationale verbindingen (Eurostar, TGV), openbaar vervoer, winkels en scholen
• Vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste toegangswegen
Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0477/38.99.74 of per mail: isa@woonkantoor.be
| Adres: | Veeartsenstraat 49/1603 Anderlecht |
| Referentie: | IDB/0025/TK/03/2025 |
| Vraagprijs: | € 435.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan park, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1903 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 852 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250303 |
| EPC Index: | 216,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |