Maison solide sur un beau terrain de 11 ares 10 centiares à distance de marche du centre de Lennik. Commodités, écoles, restaurants, ... à environ un kilomètre à pied. Surface habitable de 156 m², excluant le grenier.
La maison nécessite des rénovations mais a un grand potentiel grâce à sa structure robuste, ses beaux espaces et les nombreuses fenêtres qui maximisent la lumière naturelle.
Agencement : hall d'entrée avec toilettes, salon, cuisine, bureau. Grande terrasse. Dans le jardin, il fait bon vivre sous les arbres, à l'abri des regards.
Au premier étage : palier ensoleillé, 3 grandes chambres, salle de bain et débarras. Le grenier est actuellement accessible par une échelle escamotable mais peut être transformé en un niveau supplémentaire complet.
Extras : vaste allée, 2 garages et un abri de jardin.
EPC : étiquette F. Obligation de rénovation applicable.
Des questions ? Contactez Isa au 0477/38 99 74 - isa@woonkantoor.be
| Adresse: | Busingenstraat 34 Lennik |
| Référence: | IDB/0082/TK/09/2026 |
| Prix demandé: | € 399.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 1.110 m² |
| Surface habitable: | 156 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1968 |
| Largeur façade: | 8,74 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | 78 m² |
| Terrasse: | 50 m² |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | PVC, Bois |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Electricité: | niet conform |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Volets: | oui |
| RC de base: | € 1.058 |
| Section Cadastrale: | 23072 LENNIK 1 AFD/ST-KWINTENS-LENNIK (Busingenstraat) |
| Numéros: | D316 K |
| Surface: | 1.110 m² |
| No certificat PEB: | 20260915-0003955280 |
| PEB Valeur: | 728,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
| Aménagement du territoire: | En application |
