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Dans un emplacement commercial très bien situé, vous pouvez trouver ce local commercial. En raison de sa grande surface habitable, il y a de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel.
Disposition au rez-de-chaussée : boucherie, garage, grand atelier / atelier, partie habitable, cuisine, véranda et jardin / terrasse. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain.
Le grenier est accessible par un escalier escamotable (escalier fixe possible) et peut encore être aménagé en chambres supplémentaires en raison de son grand volume.
Zone non inondable. Score P : A et score G : A. Label EPC : E, ce qui signifie que le bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat).
| Adresse: | Leopoldlaan 4 Geraardsbergen |
| Référence: | IDB/0003/TK/01/2024 |
| Prix demandé: | Vendu | sous réserves |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre |
| Superficie de la parcelle: | 332 m² |
| Surface construite: | 260 m² |
| Surface habitable: | 397 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de rénovation: | 1967 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 6 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte |
| Grenier: | 68 m² |
| Véranda: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 1 place |
| Parking: | 1 |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double en partie |
| Chauffage: | Chaudière, Pompe à chaleur, Mazout |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| RC de base: | € 826 |
| No certificat PEB: | 20240123-0003119200 |
| PEB Valeur: | 213127,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | E |
| PEB date de contrat: | 23-01-24 |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
| Aménagement du territoire: | Ok |