Vastgoed
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
verkopen / verhuren ?
Klik hier!
Bent u op zoek naar een elegant en comfortabel duplex-appartement in het centrum van Wemmel? Zoek niet verder! Dit prachtige duplex-appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een luxueus en gemakkelijk leven in een bruisende en goed bereikbare omgeving.
Dit duplex-appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid voor een 2e slaapkamer) ligt op een toplocatie in het centrum van Wemmel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien biedt Wemmel een uitstekende verbinding met Brussel en andere nabijgelegen steden, ideaal voor pendelaars.
Indeling:
Verdiep 2: Inkomhal, slaapkamer met badkamer.
Verdiep 3: leefruimte met open ingerichte keuken (frigo, oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine), bergruimte, apart toilet en een terras.
Daarnaast biedt het duplex-appartement een indrukwekkend E-peil van slechts 20 of minder waardoor u de eerste 5 jaar volledig bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing.
Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (6%* of 21%)
*Mits voldaan aan de voorwaarden
Bijkomend is het duplex-appartement voorzien van een ondergrondse berging samen met een bijhorende autostaanplaats die toegankelijk is via een autolift. (Apart aan te kopen)
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtig duplex-appartement te bemachtigen in een van de meest gewilde buurten van Wemmel. contactgegevens Jeremy: 0468/27.01.95 - jeremy@woonkantoor.be
| Adres: | Is. Meyskensstraat - Rue Is. Meyskens 17/2C Wemmel |
| Referentie: | JV/0091/TK/09/2024 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage type: | Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 23102-G-OMV_2020031250/EP17982/SV/A001/D01/SD015 |
| EPC Index: | 29,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 18,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Ruimtelijke ordening: | In aanvraag |