Vendre / louer
un bien immobilier ?
Cliquer ici!
un bien immobilier ?
Cliquer ici!
Découvrez cet appartement lumineux et prêt à emménager sur le site exceptionnel de l'ancienne École vétérinaire à Anderlecht. Ce domaine privé d'environ 3,5 hectares comprend plusieurs bâtiments classés de style néo-renaissance flamande (1903), entourés de charmantes cours et jardins. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la verdure, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main.
La propriété a une superficie habitable d'environ 100 m² et est aménagée avec goût avec des matériaux de qualité et durables. De plus, elle a une entrée séparée.
Disposition:
• Au rez-de-chaussée: salon élégant et lumineux avec cuisine entièrement équipée
• Au sous-sol: 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Accès à 2 terrasses, une de chaque côté de la maison.
• À l'étage: salon confortable avec coin TV
Extras:
La propriété est équipée de placards encastrés, chauffage par le sol, domotique, stores solaires, ... De plus, la maison dispose d'une cave privée et d'une place de parking dans la cour intérieure. L'électricité est conforme, et les charges mensuelles sont limitées. Le site est en phase finale de développement, avec un magnifique parc exclusivement réservé aux résidents.
Emplacement excellent:
• À distance de marche de la Gare du Midi
• Proche des liaisons internationales (Eurostar, TGV), des transports en commun, des commerces et des écoles
• Accès facile via les principales routes d'accès
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 0477/38.99.74 ou par e-mail: isa@woonkantoor.be
| Adresse: | Veeartsenstraat 49/1603 Anderlecht |
| Référence: | IDB/0025/TK/03/2025 |
| Prix demandé: | € 435.000/total |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Ville, Proche d'un parc, Proche d'une rue calme |
| Surface habitable: | 107 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1903 |
| Année de rénovation: | 2007 |
| Niveau: | 3 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 6 m² |
| Terrasse: | oui |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de train: | oui - 500 m à 1000 m |
| Correspondance de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt métro: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Bois, Aluminium |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière combinée, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| La domotique: | oui |
| RC de base: | € 852 |
| No certificat PEB: | 20250303 |
| PEB Valeur: | 216,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | E |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
| Aménagement du territoire: | En application |