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Villa classique, type bungalow avec une surface habitable de 213m². Située sur un terrain de plus de 10 ares avec une vue magnifique. La maison est facilement accessible et pourtant située dans un environnement vert et rural.
Disposition : hall d'entrée, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine avec vue sur le jardin arrière, débarras, salle de bain (avec baignoire et douche), toilettes séparées, 2 chambres et bureau.
À l'étage : 3ème chambre avec espace de rangement supplémentaire dans le grenier.
Points forts : allée spacieuse et aménagée, terrasse + garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire. Volets roulants. Système d'alarme.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, car l'EPB est de classe F (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat).
| Adresse: | Daalbeekstraat 24 Roosdaal |
| Référence: | IDB/0107/TK/10/2024 |
| Prix demandé: | € 425.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Site ouvert |
| Superficie de la parcelle: | 1.030 m² |
| Largeur parcelle: | 19 m |
| Surface construite: | 175 m² |
| Surface habitable: | 213 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1970 |
| Largeur façade: | 12 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Normal |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | 46 m² |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Grenier: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 place |
| Type de garage: | Intégré, Rez de chaussée |
| Parking: | oui |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Bois dur |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Electricité |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| Volets: | oui |
| RC de base: | € 1.234 |
| No certificat PEB: | 20240221-0003151188 |
| PEB Valeur: | 669,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB date de contrat: | 21-02-24 |
| PEB Expire le: | 21-02-34 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
| Aménagement du territoire: | Ok |